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瓦の「葺き直し」相場・価格

 

 ● 瓦屋根葺き直し; 施工価格、相場、概算

   瓦の耐用年数は60年(京都や奈良など神社仏閣の瓦は100年、中には1000以上も使用されているものもあります)以上なので、使い続けることができますが、その下の防水材(ルーフィング)の耐用年数は、20年程度なので、ルーフィングが劣化したら、これを交換しなければなりません。 この瓦はそのまま既存のものを使い、ルーフィング(コンパネ、野地板の交換を含みます)の交換をし既存の瓦を使用することを瓦の「葺き直し」と言います。 瓦を再利用し、瓦の材料費用、瓦を処分する費用が要らない工法です。  
 

 ● 施工価格、相場;具体的な参考例;

   
   瓦屋根の葺き直し施工概算価格:
 瓦の葺き直し概算で使うモデルハウスは、「葺き替え」と比較したいので、同じモデルを使います。
 屋根の面積:151㎡、2階建て、寄棟、屋根の形状は下記の屋根伏図のようなものです。
 その葺き直し費用を更に下の表にまとめてみました。
 
 

 

 ● 葺き直し工事費用・概算・・・上の家屋、屋根伏図から瓦の葺き替え費用を計算

   
   ●解説:
 瓦の葺き直し工程は、瓦の葺き替えとほぼいっしょですが、瓦を処分hしないのと、既存の瓦を使用することぐらいの違いしかありません。 費用的には工事全体からすると、瓦の材料費用は、思ったほど大きくなく違いは、思ったほどありません。 ・ ・ ・ 瓦の材料費は、施工費用に対してそれほど大きくないのです。
 
   ですので、せっかく大きな金額を使って屋根をリフォームするなら、瓦も新調!
 となってもうなずけることです。 瓦の葺き直しは、多分思ったほど費用が低くならないと思います。

 

 ● 瓦の寿命・耐用年数: 瓦の種類ごと

   瓦、日本瓦とは、ここでは、釉薬瓦、素焼き瓦、燻瓦のことを話題にしています。 セメント瓦も瓦ですが、素材がセメントで、話題にしているのは粘土から焼いて作る瓦と材料、製法が全くことなるので、区別しておきます。 

 
   ●釉薬瓦: 粘土で形つくった上に釉薬を塗って焼いた瓦のこと、表面はガラス質にコーティングされて一番長寿命です。 60年の耐用年数があるとされています。

 
   ●非常に良く見る、瓦の中では有名な銀黒(瓦)
表面のいわゆる「燻し銀」の色合いは、焼結するときに燻し焼きされた時にコーティングされた炭素膜の色です。 燻し瓦と言います(燻瓦): 耐用年数40年

 
   ●素焼き瓦: 表面に何も塗布せず、焼結するときも燻したりしせず、焼いたものを素焼き瓦といいます。
 耐用年数は、燻し瓦と同じ程度で、40年。

 

 ● 瓦メーカーに聞いてみた、瓦の寿命・耐用年数

   瓦の寿命、メーカー各社の見解
株式会社 鶴弥:
粘土瓦(釉薬瓦、燻し瓦、素焼き瓦)の寿命は、60年が会社の見解。 その根拠はキャスピーの記述60年とあるので、そうお客様に伝えている。 耐用年数を測るのは、非常に困難であり、自社での測定、研究は行っていない。

三州野安株式会社:
瓦の寿命は、おおよそ60年は、大丈夫。 特にはっきりした根拠はない。 大手ハウスメーカーも60年と言っている。

愛知県陶器瓦工業組合:
粘土瓦は、陶器瓦とも言い、寿命は、50年以上、または半永久と言われている。 718年、養老2年、建立された元興寺に約1300年前の瓦が現存する。 この瓦は1300年の寿命である。
 ガルバリウム鋼板®は新日鐵住金株式会社の登録商標です

   瓦のガイドライン工法・耐震工法について

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