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Nobilis Works 代表の小形 秀明です
私が、Nobilis代表の
小形です。 お客様にご満足して頂けるよう頑張りますので、どうぞ宜しくお願いします



スレート屋根の再塗装をするときは・・・

 スレートの寿命は、20年程度ですので再塗装は良く考えて!

 スレート材、コロニアル、カラーベストの耐用年数は20年程度は仕様でも保証値でもありません。
30年保っているお家もありますし、18年でも交換の必要になったお宅もあります。
 
 一般名;スレート材は、石綿(アスベスト)をセメントで圧縮して固めた材料で、アスベストの有害性が発見され、2006年(平成18年) 9月からアスベストの製造、販売が全面的に禁止になりました。
 ※ コロニアル、カラーベスト、フルベストは薄型化粧スレートの製造会社の商品名です。商品名が一般名になっている商品です。 現在の大手スレートメーカーは、松下とクボタの合併会社であるケミュー社 
●スレート材料の寿命、耐用年数;
 スレート材の正式なメーカー規定の耐用年数はありません。メーカーの材料保証も10年程度です。
もし、2006年以前のスレートなら、アスベスト入りのスレートのはず?ですので、2006年以降のアスベストなしの製品より、強固なはずですが、それでも耐用年数のおおよその目安は20年です。 おおよそと言ったのは、30年以上交換せずに使っているお宅もありますので、その屋根がある周りの環境、長い年月の天候、製品の良し悪しによって大きく違ってきます。 でも20年がひとつの目安になっています。
 2006年以降のスレート材料はどうなのか?と言うと、まだアスベストと同等かそれ以上の良い鉱物繊維が開発されていないようで、保証期間の少し前で、または少しあとで、材料が反ってきたり、ヒビや角部分の歪み、割れといったトラブルがあります。 年に数回ですが、10年程度で葺き替えを考えざる負えないほど劣化してしまったと報告がお客様からあります。 ですので今のところ葺き替え材料としてのスレート材料はお奨めしていません。リスクが大きいからです。

●スレートの屋根材は再塗装して耐用年数が延びるのか?
 答えは「No」です。塗装屋さんは、塗装で5年から10年は、長持ちすると言うようですが(お客様が聞いた話しです)それは塗膜の話しでスレート材料が塗装で、表面の塗装でスレート材料を外部の環境から保護しているとは言えないのです。スレートの劣化の原因は、スレート材料にあたる太陽光線だけではないからです。スレート材料は厚さ2mm〜3mmの薄い板です。劣化は環境である、気温の変化、冬はマイナスになることもあり、内部の水分が凍って体積が増える、昼は凍った水分が元に戻るために収縮する、夏は気温35度以上になり、湿度も90%を超えます。その気温、湿度の変化、一日の変化、季節の変化でゆっくり劣化していきます。やがて材料が反ったり、ヒビや割れが発生したりします。どの時点で寿命なのか?定義は難しいですが、少なくとも新築時よりは変化します。 10年程度で変化に気がついても直ぐに雨漏りにはならないはずです。なぜならスレート材料にヒビが入っても、割れても、欠けても雨水を防水しているのはスレートではなく、防水材と言われるルーフィングがその下にあるからです。このルーフィングがまだしっかりしていれば、雨漏りにはなりません。 

 またスレート材料に苔、カビが発生して屋根の、家の美観を大きく損ねている場合があります。この場合は、築10年ぐらいでは葺き替えはもったいないと思います。それで塗装にしようか、葺き替えかで迷っているという相談も良く受けます。 スレートの再塗装は寿命を延ばすものではなくて、屋根の美観の回復と思ってください。(ヒビや割れが発生したら、その1枚を交換でも良いと思います)
 苔やカビを除去して、綺麗に塗装を施せば美観はかなり回復します。しかし、スレート材料の寿命を延ばす効果は殆ど(少しはあると私は思っていますが、期待しないでください。 前述の劣化原因は、太陽光線の赤外線や紫外線ではないので、塗装でそれらを遮っても、劣化を抑える効果はないと思います。

●スレートの再塗装をやるのだったら、美観の回復のために!
 築後10年程度で、苔やカビで見苦しくなったときは、スレートの寿命はあと10年残っていますし、家のメンテと言う意味で屋根の美観回復は充分意味のある事業と思います。 しかし、20年以上経ってからの塗装は、良く考えてください。塗装したあと 2〜3年で葺き替えをしなければならなくなったとすると、塗装をしたのが無駄になってしまいますので、スレート自体の寿命を考えてください。 決して塗装屋さんの主張を鵜呑みにせず、調べる、相談するなどしてください。
 たまにお客様の中にはスレートは一枚一枚の修理ができないと思っておられる方がいらっしゃいます。
2、3枚の材料のヒビ、反り、割れならば数が少なければ材料の交換、修理で充分です。 ただし同じ製品はすでに製造中止になっていることが殆どですので、その際はちょっと色、形の違う代替品です。

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