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Nobilis Works 代表の小形 秀明です
私が、Nobilis代表の
小形です。 お客様にご満足して頂けるよう頑張りますので、どうぞ宜しくお願いします



杉並; カラーベストからの葺き替え工事

ガルバリウム鋼板葺き替え完成・東京杉並のお客様
 強風でカラーベストの棟部分の板金は破損したということで、依頼がありました。 築25年ですが相当
屋根材の傷みがひどく、葺き替えになりました。 東京西部地区での仕事です。 

カラーベスト;棟部分の金属部品の破損
下地の板も劣化が激しい。
カラーベストは撤去・処分しての施工です。
完成写真です。 
 強風で、棟板金が飛んでしまった。屋根も劣化しているようなので、チェックして欲しいと連絡があり
ました。見てみると、築25年ですが、カラーベストの劣化がひどいことが判明。 塗装では修復不能と
うことで、軽いガルバ/きわみ(株式会社ニチハ製;非常に良く使われている材料です)への葺き替え
工事でした。 カラーベストの割れ、欠けがかなりありましたので、既存の屋根材は撤去しての施工。

棟の板金ですが、飛ばされていない板金も釘の
浮き、その板金のしたのカラーベストも割れて
隙間が空いており、ルーフィングがまだ生きて
いるので、雨漏りはありませんが、雨漏りがいつ起きてもおかしくない、時間の問題でした。屋根材
の交換時期に来ていました。(遅いぐらいです)
雨樋のメンテもされていませんでしたので、ところ
どころ、雨水が漏れ、少し多めの雨が降ると、
庭には、水たまりができたそうです。 雨樋も
全面的に交換しました。 

単管の足場を設置し、カラーベストの上から
ルーフィング(田島ルーフィングのP−カラー
;田島のルーフィングは優秀です)を施工した
ところ、ニチハの横断ルーフ/きわみを荷揚げ
したところの写真です。
屋根は軒先から施工します。軒部に始めの部品
である、スターターという部品を取り付け、雪止め
を施工したところ、1列ほど「きわみ」の本体が
施工されています。(最後に棟部分)

 軒先部分を別の軒先部分で撮った写真です。 ガルバリウム鋼板のスターター、本体が3列施工してあります。  ガルバリウム鋼板葺き替え完成・東京杉並007

カラーベストをカバー工法でガルバリウム鋼板への葺き替え工事費用;
1: カラーベスト撤去作業        \ 1,500 X 160/u = \ 240,000-
2: 廃材処理費 一式                       \  50,000-
3: コンパネ(下地材)施工費用    なし、既存のを使用
4: 防水シート施工(材工供)   ¥500 X 160u =   ¥80,000-
5 ガルバリウム鋼板施工費  ¥5,500/u X 160u =¥880,000-
6: 会社経費 一式                       ¥ 80,000-
    合計 (税抜き合計)                   ¥1,330,000−
(足場は、塗装屋さんでの支払いになりました、雨樋は、後日の施工)
   カラーベスト(スレート材料)から旧チューオー(現ニチハ)の横断ルーフ/きわみへの葺き替え
工事でした。 屋根面積は160uと大きめであったのですが、屋根の形が切妻という単純な形でした
ので工期はさほどかかりませんでした。 カラーベストの耐用年数は、20年程度ですが、立地条件
などにより、その劣化の状況は変わります。今回の案件は、日当たりも良く、好環境でしたが、年数
の割には、劣化が進んでいました。 特に棟部分では屋根材の割れが激しく、もう少しで雨漏りが
起きるのでは?というところでした。気がついて良かったと思います。棟からの水の侵入は、カラー
ベストでは良くあり、棟板金の構造上傷み安く、メンテに気を使わないと漏水の恐れがあります。
カラーベストのメーカーにはこの部分の改良を強く希望します。

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