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お客様からの質問&お答え   

 By 「屋根葺き替え価格お助け隊

 ●瓦は耐用年数が60年、その間雨漏りがしないということなのか?


  静岡県静岡市|女性のお客様からのご質問
 「瓦」「耐用年数」「ルーフィング」「雨漏り」「施工保証」
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 瓦、釉薬瓦の寿命が60年とのことですが、それは60年間は雨漏りしないということですか?

  
 御社のサイトには、釉薬瓦の寿命・耐用年数が60年とありますが、それは60年間雨漏りがしないということなのですか? しかし、瓦の家でも築20年程度でも雨漏りは普通にあると思うのですが、60年以内に雨漏りする理由は何ですか? そもそも雨漏りは瓦が守っているのですよね!
 お答えします:(実際は電話での質問でした)
皆さん勘違いされていますが、雨漏りから家を守っているのは、瓦もそうですが、実際は雨の水を防いでいるのは、ルーフィングという防水材です。 これはアスファルトを浸透させたシートで水を通さない材料で出来ています。 耐用年数は、通常の普及品(メーカーは数社あります)で20年程度とされています。 ですので瓦屋根は20年〜30年(もっと経過してからの家もありますが)程度で瓦を一度下ろして、ルーフィングだけを交換します。これを瓦の葺き直しと言います。 新しい瓦に交換するのを、「瓦の葺き替え」と言います。
   瓦は、古代の昔から使われていますが、現代でも、瓦と同等の耐用年数を有するルーフィングがありません。一部の製品は、60年の耐用年数に耐えられるように開発されたものがありますが(かなり高価なルーフィングです。 ¥4,000/u〜¥5,000/u、仕上げ材と同じ価格です)非常に材料費が高いので、なかなか使う気にはなれないと思います。 3年前にやっと開発されました。つまり、今の今まで瓦屋根はルーフィングだめになると瓦は再利用し、ルーフィングを交換しているのです。 私も瓦の年数が20年の時、家全体をリフォームしたのですが、屋根は瓦の「葺き直し」でした。銀黒ですので、耐用年数は40年です。 
   ですので、答えは瓦の耐用年数が60年でも、雨漏りは起こっていて、それはルーフィングの劣化によるものです。 瓦は本当に釉薬瓦で60年以上ありますが、ルーフィングの耐用年数は普及品で20年程度です。 耐用年数の長いものについては >>> ルーフィングについて

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